Freistehendes Wohnhaus mit Einliegerwohnung und 1.011 m² Grundstück in Glattbach.

Das außergewöhnliche Wohnhaus am Enzlinger Berg verbindet eine eigenständige Architektur mit großzügigen Wohnbereichen, einem weitläufigen Grundstück und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Bereits von außen prägen große Dachüberstände, sichtbare Holzkonstruktionen, Balkone und geschützte Terrassenbereiche den unverwechselbaren Charakter des Hauses. Im Inneren setzen sich diese besonderen Details fort: großzügige Wohn- und Essbereiche, ein markanter Kamin sowie die offene Holztreppe in den oberen Wohnbereich schaffen eine warme und individuelle Wohnatmosphäre.

Große Fensterflächen und zahlreiche Zugänge zu Terrassen, Balkonen und Garten stellen immer wieder eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich her. Das eingewachsene Grundstück mit altem Baumbestand bietet viel Grün, Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung.

Ein besonderer Vorteil ist die separate Einliegerwohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche. Mit eigenem Wohnbereich, Küche, Schlaf- bzw. zusätzlichen Zimmern und direktem Bezug zum Garten eignet sie sich beispielsweise für Familienangehörige, Gäste oder eine separate Nutzung. Die Einliegerwohnung ist derzeit für 800 € kalt vermietet.

Das Wohnhaus verfügt über eine interessante und großzügige Grundstruktur. Gleichzeitig entspricht die Ausstattung in verschiedenen Bereichen nicht mehr dem heutigen Standard. Das Objekt bietet daher eine hervorragende Grundlage für Käufer, die den besonderen Charakter und die Architektur erhalten und das Haus nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren möchten.

Das Anwesen befindet sich in einer der hochwertigen und besonders gefragten Wohnlagen von Glattbach. Der Enzlinger Berg ist geprägt von großzügigen Grundstücken, anspruchsvollen Einfamilienhäusern und individuellen Architekturen.